Über mich

Dabei verbinde ich drei Bereiche, die bei einem Immobiliengeschäft unmittelbar zusammengehören: eine realistische Bewertung, eine professionelle Vermarktung und die Frage, ob ein Kauf für den Interessenten am Ende auch tatsächlich finanzierbar ist.

Erfahrung aus Bank und Finanzierung

Meine beruflichen Wurzeln liegen im Bankwesen. Als Bankkaufmann habe ich über viele Jahre Finanzierungen, wirtschaftliche Verhältnisse und Kreditentscheidungen aus Bankperspektive kennengelernt.

Diese Erfahrung ist auch beim Immobilienverkauf wertvoll. Ich kann besser einschätzen, wie Banken eine Immobilie und einen Kaufpreis betrachten und ob ein Interessent finanziell realistisch aufgestellt ist. So können geeignete Kaufinteressenten frühzeitig qualifiziert und unnötige Verzögerungen im Verkaufsprozess vermieden werden.

Ein Blick über den eigenen Markt hinaus

Ich lebe heute mit meiner Familie in Dallgow-Döberitz. Aufgewachsen bin ich in der Eifel bei Aachen, und mein Weg führte mich über verschiedene Stationen in Deutschland auch für jeweils ein Jahr nach Bloomington in den USA und nach New York.

Unterschiedliche Lebensweisen, Wohnformen und Immobilienmärkte kennenzulernen, hat meinen Blick erweitert. Gerade New York zeigt auf besondere Weise, wie stark Lage, Architektur, Angebot und Nachfrage den Wert und die Wahrnehmung von Immobilien beeinflussen können.

Immobilien professionell präsentieren

Zu einer guten Vermarktung gehört für mich heute mehr als ein Exposé mit einigen Fotos.

Durch meine Erfahrung in der Videografie kann ich hochwertige Immobilienfotografie, professionelle Immobilienvideos, Drohnenaufnahmen und virtuelle 3D-Rundgänge selbst planen und umsetzen. So lassen sich Räume, Architektur und besondere Eigenschaften einer Immobilie gezielt herausarbeiten.

Dabei geht es nicht darum, möglichst viel Technik einzusetzen. Entscheidend ist, welche Präsentation zur Immobilie passt und dazu beiträgt, ihre Wertigkeit sichtbar zu machen und das vorhandene Preispotenzial bestmöglich auszuschöpfen.

Immobilien und Finanzierung zusammendenken

Ein Immobilienverkauf ist erst abgeschlossen, wenn Kaufvertrag und Finanzierung zusammenpassen.

Durch die Verbindung von Immobilienvermittlung und Baufinanzierung kann ich beide Seiten eines Verkaufsprozesses besser zusammenführen. Eigentümer erhalten einen Ansprechpartner für Bewertung und Vermarktung, während gleichzeitig die Finanzierbarkeit potenzieller Käufer fachlich eingeordnet werden kann.

Gerade bei höheren Kaufpreisen kann das helfen, früh zu erkennen, ob ein Interessent nicht nur kaufen möchte, sondern den Erwerb auch realistisch umsetzen kann.

Persönlich statt anonym

Bei Immo36 gibt es keinen wechselnden Ansprechpartner und keinen standardisierten Verkaufsprozess, in den jede Immobilie hineinpassen muss.

Ich begleite Sie persönlich – von der ersten Einschätzung über die Vermarktung und Besichtigungen bis zum Verkauf. Klar, transparent und mit einem realistischen Blick auf Markt, Immobilie und Finanzierung.